マンション経営のエキスパート 須山建設株式会社

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みちがえる

須山のリノベーションシステム『みちがえる』で室内を”リニューアル”しましょう。

新築時にはとても快適だったマンションライフも、年月の経過とともに内装の改修や備品の交換が必要となってきます。また、時代の変化、ライフアウタイルの変化に伴い、現在の間取りや設備機器では対応が難しくなってきているため、入居者募集には大変苦労している事と思います。
そんなオーナー様のためにお届けするのが、須山のリノベーションシステム「みちがえる」です。現代の入居者ニーズに合わせ、間取りを変化させたり設備や内装をリニューアルさせます。同時に管理会社と連携して工事期間中から入居者募集を開始して、出来るだけ早いキャッシュフローを考えています。

画像:みちがえる施工例

入居者に人気のあるリノベーション

リノベーションサンプル

  • システムキッチン
  • 広いリビングダイニング
  • クローゼット(収納力)
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
  • 浴室換気乾燥機
  • エレベーター
  • IHクッキングヒーター
  • シャンプードレッサー
  • 追い炊き機能
  • エレベーター
  • メールボックス
  • 温水洗浄便座
  • ブロードバンド
「みちがえる」のスケジュール {1.御打合せ・空室調査・エリア調査/2.提案書作成「変更プラン、仕様、見積書」/3.リノベーション提案、御打合せ/4.プラン仕様の変更/5.最終リノベーション提案/6.御契約/7.管理会社と打ち合わせ(家賃・入居条件)}⇒入居者募集・審査・決定⇒11.竣工引き渡し・及び入居/8.着工前準備/9.施工(着工~竣工2週間~1カ月半かかります/10.三者完成立会(須山・オーナー様・管理会社)

リノベーション実施後は高い入居率を維持

リノベーション後は、間取りや設備機器などがリニューアルされるので、高い入居率を維持できます。当社の入居調査では、リノベーションの実施時期にもよりますが、おおむね竣工半年までには入居が決まる見込みです。

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