こんにちは！
浜松市でカーボンニュートラルに取り組んでいる須山建設です。
以前より同ブログにて発信させて頂いている、ZEH-M（ゼッチ-マンション）が完成しました！
このマンションは、静岡県内初の完成となる、「ZEH-M Ready」に適合した鉄筋コンクリート造の５階建てマンションです！
「ZEH-M Ready」に適合し、すでに完成している木造の賃貸住宅（２階建）や、先に「ZEH-M Ready」の評価を受けた鉄筋コンクリート造のマンションはあるのですが、、
「ZEH-M Ready」に適合した、鉄筋コンクリート造の５階建てマンションの「完成が静岡県内初」となるため、このブログでも静岡県内初という言葉を使わせて頂きました。
※解説がややこしくてすみません。。
そしてこれが、弊社のZEH-Mシリーズ第一号です！！
この物件は、浜松市浜北区西美薗にある「クロックトラッド」というマンションです！
一見、普通のマンションに見えますが、通常の弊社で建てるマンションより高断熱仕様であり、屋上には太陽光発電パネルを設置しています。
通常、弊社で建てるマンションには外部に接する外壁や屋根、１階の土間下周りにだけ断熱を行いますが、
この「クロックトラッド」はZEH-M Readyに適合した建物であるため、外部の断熱を厚くするだけでなく、
各住戸の間の壁や天井、床下にも断熱材を使い、マンションの各住戸が魔法瓶のような状態になっています。
外部に接する窓は外側が金属、内側が樹脂の複合サッシと呼ばれるものを採用し、Low-eガラスを
使った複層ガラスになっているため、とても断熱性能の良い窓が設置されています。
筆者の実体験としても、１月で部屋の中があまり寒くないということが体感出来ました。
IoT機器も採用！
この「クロックトラッド」は最新のIoT機器も導入しており、外部から照明器具のON/OFFが出来ることはもちろん、
浴槽のお湯張り、エアコンのON/OFFも出来るという機能が備わっています！
ポケットに鍵を入れていればエントランスの自動ドアは近づくだけで開き、宅配BOXも専用のリーダー部分に鍵を
当てれば該当するBOXの鍵が開くため、ボタン一つの操作で配達物を取り出すことが出来るようになっています！
終わりに
今回、ZEH-M Readyに適合した賃貸マンションのご紹介をさせて頂きました。弊社でも初めての取り組みであり、
設計・施工・営業のそれぞれが協力して、建物を完成させることが出来ました。
この経験を活かし、今後もカーボンニュートラルに向けて取り組みを続けて行きたいと思います。
ZEH-Mに適合したマンションを計画するためには、専門的な知識が必要となりますので、少しでも興味を持たれた方は
お気軽にご相談頂ければと思います！
営業グループ 山下